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不動産の流れ

FLOW不動産の流れ

ご購入までの流れ

  • flow01

    ご希望条件などの聞き取り

    • 物件情報の提示
    • 案内を希望される物件の下見

  • flow02

    物件のご案内・お申し込み

    • 売主さんとの交渉・承諾
    • 住宅ローン事前申し込み

  • flow03

    ご契約

    • 重要事項の説明
    • 契約書の締結
    • 手付金の支払

  • flow04

    住宅ローン申し込み

    • 住宅ローン承諾
    • 決済の打ち合わせ

  • flow05

    金銭消費貸借契約

    • 銀行との住宅ローン契約

  • flow06

    残金決済・所有権移転・
    抵当権設定登記

    • 現地立ち会い
    • リフォーム
    • お引越し
    • お引渡し後 担当者の訪問

ご売却までの流れ

  • flow01

    ご希望条件などの聞き取り
    ご売却希望物件の内覧など

    • 物件情報
      (登記簿で権利関係確認・法的規制の調査・建築基準法の調査・現地調査)
    • 査定書の作成

  • flow02

    査定書のお届け・ご説明

    • 価格の決定

  • flow03

    媒介契約の締結

    • 販売図面作成
    • 販売準備
    • 不動産流通機構(レインズ)登録

  • flow04

    販売活動

    • ポスティング
    • 店頭掲示
    • 情報誌掲載・折込チラシなど
    • ホームページ掲載
    • 買主様ご案内

  • flow05

    お申し込み

    • 売主様との交渉・承諾

  • flow06

    ご契約

    • 契約書の締結
    • 手付金の受領
    • 抹消手続きなどの確認
    • 抵当権抹消

  • flow07

    残金決済・所有権移転・
    抵当権抹消登記

    • 物件の引渡し

  • flow08

    お引越し

    • 現地立ち会い